1987〜1997年築, 専有面積56.12㎡〜76.12㎡の平均販売価格
埼玉県
40.8万円/㎡
前年比+1.8%
川越市
34.1万円/㎡
前年比+14.6%
キャッスル川越南大塚
埼玉県川越市大塚一丁目
西武新宿線 / 南大塚駅 徒歩14分
1992年築 / 8階建 / 84戸 / SRC造
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価格偏差値
59.9
割安
推定相場価格より14.6%割安
相場
1,288万円
19.5万円/㎡
720
1,099
1,478
1,857
AI査定結果
推定相場価格
1,288万円
19.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,099万円〜1,478万円
16.6万円/㎡〜22.3万円/㎡
推定賃料
8.1万円
0.12万円/㎡
推定利回り
8.8%
最終更新日: 2025年6月15日
キャッスル川越南大塚
1,100万円（16.6万円/㎡）/ 3階 / 66.12㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は23.82万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（16.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて30.3%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/15 | 1,100万円 | 16.6万円 | 3階 | 66.12㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/04 | 1,380万円 | 20.9万円 | 3階 | 66.12㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/01 | 1,580万円 | 21.6万円 | 5階 | 73.16㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/24 | 1,690万円 | 23.1万円 | 5階 | 73.16㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/12 | 1,780万円 | 24.3万円 | 5階 | 73.16㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/03 | 1,890万円 | 27.8万円 | 5階 | 67.91㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/18 | 1,890万円 | 25.8万円 | 5階 | 73.16㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/10/24 | 880万円 | 13.3万円 | 1階 | 66.12㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/25 | 1,498万円 | 24.3万円 | 5階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/07/03 | 1,580万円 | 25.6万円 | 5階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/01/06 | 1,780万円 | 28.9万円 | 5階 | 61.6㎡ | 3LDK | - |
| 2022/08/02 | 1,880万円 | 28.4万円 | 2階 | 66.12㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/07/08 | 1,990万円 | 28.5万円 | 6階 | 69.82㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/04/11 | 1,598万円 | 24.2万円 | 2階 | 66.12㎡ | 3LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は20.24万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（16.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/15 | キャッスル川越南大塚 川越市大塚一丁目 | 南大塚駅14分 | 1,100万円 | 16.6万円 | 66.12㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1992年 | 84戸 | SRC |
| 2025/06/04 | メイツ川越南大塚 川越市南大塚一丁目 | 南大塚駅11分 | 1,240万円 | 18.8万円 | 66.07㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 5階 / 7階建 | 南西 | 1994年 | 64戸 | RC |
| 2025/04/22 | アーベイン川越南大塚キッズプレース 川越市南大塚二丁目 | 南大塚駅7分 | 1,780万円 | 24.6万円 | 72.43㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 1階 / 14階建 | 南東 | 1994年 | 109戸 | SRC |
| 2025/06/10 | NICライブステイツ川越南大塚 川越市南大塚二丁目 | 南大塚駅6分 | 950万円 | 16.0万円 | 59.4㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1989年 | 94戸 | RC |
| 2024/02/23 | ベルジュ川越 川越市広栄町 | 川越駅23分 | 1,499万円 | 24.6万円 | 61.02㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1991年 | 42戸 | RC |
| 2024/02/23 | レクセル南大塚 川越市大字大袋新田 | 南大塚駅11分 | 1,500万円 | 22.0万円 | 68.3㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1996年 | 38戸 | RC |
| 2025/05/04 | ライオンズマンション川越南台 川越市南台三丁目 | 南大塚駅6分 | 990万円 | 18.9万円 | 52.25㎡ | 3DKバストイレ別 | 4階 / 6階建 | - | 1991年 | 56戸 | RC |
| 2025/06/07 | ステイツ川越南台 川越市南台三丁目 | 南大塚駅5分 | 1,580万円 | 23.3万円 | 67.85㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1996年 | 42戸 | RC |
| 2025/03/13 | ホーユウパレス川越 川越市中台二丁目 | 川越駅23分 | 780万円 | 13.0万円 | 59.85㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1989年 | 53戸 | RC |
| 2025/06/15 | アーベイン川越新宿キッズコート 川越市新宿町六丁目 | 川越駅20分 | 1,690万円 | 23.0万円 | 73.49㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1997年 | 61戸 | RC |
| 2024/03/19 | ライオンズガーデン川越 川越市新宿町五丁目 | 川越駅14分 | 1,080万円 | 20.9万円 | 51.75㎡ | 3DK | 1階 / 8階建 | 西 | 1993年 | 78戸 | RC |
| 2025/01/18 | リバーサイド川越 川越市大字小ケ谷 | 西川越駅7分 | 1,380万円 | 18.9万円 | 72.85㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 1994年 | 89戸 | RC |
| 2025/05/03 | セラード川越霞ケ関 川越市大字的場 | 的場駅12分 | 1,280万円 | 19.1万円 | 66.96㎡ | 2LDK+S | 2階 / 7階建 | 南東 | 1996年 | 65戸 | RC |
| 2025/05/09 | ダイアパレス川越霞ケ関 川越市大字的場 | 霞ケ関駅15分 | 1,380万円 | 22.6万円 | 61.02㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 西 | 1994年 | 112戸 | SRC |
| 2025/06/13 | コスモ川越リヴレーヌ 川越市岸町三丁目 | 川越駅19分 | 1,180万円 | 16.5万円 | 71.51㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1990年 | 35戸 | RC |
| 2024/10/28 | グリーンパーク川越 川越市岸町三丁目 | 川越駅19分 | 1,750万円 | 23.7万円 | 73.88㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1991年 | 48戸 | RC |
| 2023/12/02 | メイツ川越岸町 川越市岸町二丁目 | 川越駅15分 | 1,580万円 | 23.9万円 | 66.12㎡ | 2LDK+S | 4階 / 8階建 | 南西 | 1996年 | 56戸 | RC |
| 2025/06/10 | クレメント川越 川越市岸町二丁目 | 川越駅12分 | 1,290万円 | 23.8万円 | 54.3㎡ | 2DK | 7階 / 8階建 | 西 | 1994年 | 73戸 | RC |
| 2024/03/22 | アメニティー川越・岸町5 川越市岸町二丁目 | 新河岸駅16分 | 750万円 | 12.6万円 | 59.32㎡ | 3LDK以上 | 2階 / 6階建 | 南東 | 1990年 | 41戸 | RC |
| 2024/08/20 | アメニティー川越・岸町V 川越市岸町二丁目 | 川越駅20分 | 1,090万円 | 18.4万円 | 59.32㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1990年 | 41戸 | RC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で1.8%上昇、川越市では14.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（16.6万円）は川越市の平均と比較して51.3%割安です。